Wohnen an der Brucker Lache
attraktive Eigentumswohnungen in Erlangen-Bruck.
Ein Projekt der BGW Gruppe
Ihr zuverlässiger Partner für nachhaltiges Bauen.
Wohnen an der Brucker Lache
Attraktive Eigentumswohnungen in Erlangen-Bruck
In Erlangen-Bruck sind derzeit 86 Wohnungen in 13 Häusern vorhanden. Durch geplante Nachverdichtungsmaßnahmen werden weitere 47 Wohnungen entstehen. Diese erweiterte Wohninfrastruktur trägt dazu bei, den Bedarf an Wohnraum zu decken und die Vielfalt des städtischen Lebens in Erlangen-Bruck weiter zu fördern. Die geplante Entwicklung verspricht eine positive Perspektive für die Wohnsituation in der Metropolregion Nürnberg.
- Wohneinheiten
- 133
- Preise
- ab 180.000 €
- Lebensräume
- 36 bis 91 m²
Umgebung
Über den Standort Erlangen - Bruck
Erlangen liegt im Regierungsbezirk Mittelfranken und ist Teil der Metropolregion Nürnberg. Erlangen hat eine lange Geschichte und ist besonders bekannt für die Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg (FAU), eine der ältesten Universitäten in Deutschland. Erlangen-Bruck ist ein Stadtteil im Westen von Erlangen. Es ist vor allem als Wohngebiet bekannt und hat sich im Laufe der Jahre zu einem beliebten Wohnviertel entwickelt. Hier gibt es verschiedene Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Folgende Merkmale machen Erlangen zu einer lebendigen und interessanten Stadt mit einer Mischung aus Geschichte, Kultur, Bildung und wirtschaftlichem Fortschritt.
- Universität und Forschung
- Die Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg (FAU) ist eine der ältesten Universitäten in Deutschland und prägt die Stadt maßgeblich. Erlangen ist ein wichtiger Standort für Forschung und Bildung.
- Bergkirchweih
- Die Bergkirchweih ist eines der größten Volksfeste mit einer langen Tradition in Deutschland. Es findet jährlich im Juni statt und zieht zahlreiche Besucher an.
- Wissenschafts- und Technologieunternehmen
- Erlangen ist ein bedeutender Standort für Wissenschaft und Technologie. Große Unternehmen wie Siemens haben hier ihren Hauptsitz oder bedeutende Niederlassungen.
- Lebensqualität
- Die Stadt ist für ihre hohe Lebensqualität bekannt. Grüne Parks, gut erhaltene historische Gebäude und eine ausgezeichnete Infrastruktur tragen dazu bei.
- Internationales Flair
- Aufgrund der Universität und der ansässigen Unternehmen ist Erlangen international geprägt. Es gibt eine diverse Gemeinschaft von Studierenden, Forschern und Fachleuten aus vielen Teilen der Welt.
- Innovation und Technologie
- Erlangen hat einen Ruf für Innovation und Technologie. Die Stadt beherbergt Forschungseinrichtungen und Unternehmen, die sich auf fortschrittliche Technologien konzentrieren.
Objekt Beschreibung
133 Wohnungen - Bestand, Aufstockung & Neubau
Bestand & Aufstockung
In der energetisch modernisierten Wohnanlage stehen 86 Wohnungen zur Verfügung. Diese Wohnungen, mit einer großzügigen Spanne von 76 bis 91 Quadratmetern, bieten zeitgemäßen Wohnkomfort in einem nachhaltigen und umweltfreundlichen Umfeld.
Projektiert wird derzeit die Aufstockung der Gebäude um weitere 26 Wohneinheiten. Die neuen Wohnungen werden nach KfW 40 Standard errichtet.
Neubau
Projektiert wird derzeit ein Neubau eines Mehrfamilienhauses. Die neuen Wohnungen werden nach KfW 40 Standard errichtet. Die Erweiterung des Wohnraums repräsentiert ein innovatives Projekt, das auf zeitgemäße Bedürfnisse zugeschnitten ist. Jede der neu geschaffenen Wohnungen zeichnet sich durch eine durchdachte Raumgestaltung aus, die Komfort und Funktionalität vereint. Die unterschiedlichen Flächen von 36 - 90 Quadratmetern bieten Platz für vielfältige Wohnkonzepte und individuelle Lebensstile.
Gesamtareal
Bestand & Aufstockung
Schwedlerstraße 27 - 43, Noetherstraße 63 - 69
112 Wohneinheiten - davon 26 Wohneinheiten Aufstockung - 13 Mehrfamilienhäuser
In der energetisch modernisierten Wohnanlage stehen 86 Wohnungen zur Verfügung. Diese Wohnungen, mit einer großzügigen Spanne von 76 bis 91 Quadratmetern, bieten zeitgemäßen Wohnkomfort in einem nachhaltigen und umweltfreundlichen Umfeld.
Projektiert wird derzeit die Aufstockung der Gebäude um weitere 26 Wohneinheiten.
Aktuell im Verkauf befinden sich die Bestandswohnungen (inkl. 6 Wohneinheiten Aufstockung) in der Schwedlerstraße 39, 41, 43.
Neubau
Noetherstraße 71
21 Wohneinheiten - 1 Mehrfamilienhaus
Projektiert wird derzeit ein Neubau eines Mehrfamilienhauses. Die neuen Wohnungen werden nach KfW 40 Standard errichtet. Die Erweiterung des Wohnraums repräsentiert ein innovatives Projekt, das auf zeitgemäße Bedürfnisse zugeschnitten ist. Jede der neu geschaffenen Wohnungen zeichnet sich durch eine durchdachte Raumgestaltung aus, die Komfort und Funktionalität vereint. Die unterschiedlichen Flächen von 36 - 90 Quadratmetern bieten Platz für vielfältige Wohnkonzepte und individuelle Lebensstile.
Grundrisse
Wohnen an der Brucker Lache
Hochwertig, energetisch saniertes Bestandsobjekt & Neubau
Lebensräume
133 Wohnungen.
Effizienzhaus 55 EE
Die Häuser werden im Energiestandard KfW-Effizienzhaus 55 EE saniert.
Anbindung
Gute Anbindung an Autobahn und ÖPNV.
shared Mobility
Carsharing, Lastenräder.